Извещение о проведении 03.03.2023 г. в 10-00 час. аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена , Администрация сельского поселения Муранка

Извещение о проведении 03.03.2023 г. в 10-00 час. аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Извещение о проведении 03.03.2023 г. в 10-00 час. аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Администрация муниципального района Шигонский Самарской области, в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Шигонский Самарской области, информирует о проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на основании: постановлений администрации муниципального района Шигонский Самарской области от 16.01.2023 г. № 11, от 16.01.2023 г. № 12 – в отношении следующих земельных участков:

Лот №1

Кадастровый номер земельного участка: 63:37:1802008:209.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Муранка, с. Муранка, улица Победы, земельный участок №3А/1.

Площадь земельного участка – 100,0 кв.м.

Ограничения права на земельный участок: отсутствуют.

Разрешенное использование земельного участка: магазины.

Земельный участок относится к категории земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка - 5 (пять) лет.

Начальный размер арендной платы за год: 64 300,00 (Шестьдесят четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены предмета аукциона) определен в размере 3 (трех) процентов от начального размера арендной платы (за год) за земельный участок и составляет – 1 929,00 (Одна тысяча девятьсот двадцать девять) рублей 00 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 100 (Сто) процентов от начального размера арендной платы (за год) за земельный участок, а именно – 64 300,00 (Шестьдесят четыре тысячи триста) рублей 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, установленные для территориальной зоны – О2 – Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области, утвержденными решением Собрания представителей сельского поселения Муранка муниципального района Шигонский Самарской области от 26.12.2013 №32:

- максимальная высота зданий, строений, сооружений, м – 22,5;

- минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий - 5 м.;

- минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений – 5 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90 %;

-максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств) – 2000 кв.м;

- максимальная высота капитальных ограждений земельных участков – 0 м.

Земельный участок с кадастровым номером 63:37:1802008:209 включен в «Перечень имущества (в т.ч. земельных участков) муниципального района Шигонский Самарской области, используемого в целях предоставления их во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства» на основании Постановления администрации м.р. Шигонский от 01.11.2018г. №818 "Об утверждении перечня имущества ( в т.ч. земельных участков) м.р. Шигонский Самарской области, используемого в целях предоставления их во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (с внесенными изменениями).

Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

Аукцион в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации проводится с ограниченным числом участников - только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

По электроснабжению:

- Акционерное общество «Самарская сетевая компания» сообщает, что технологическое присоединение объекта капитального строительства расположенного по адресу: Самарская область, Шигонский р-н, с.п. Муранка, с. Муранка, ул. Победы, уч. 3А/1 к/н 63:37:1802008:209 к электрическим сетям АО «Самарская сетевая компания» возможно.

Технические условия на подключение к электрическим сетям будут выданы Заказчику строительства на основании договора технологического присоединения в соответствии с Утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 (Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям) после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение в адрес АО «Самарская сетевая компания».

Акционерное общество «Самарская сетевая компания» дополнительно сообщает, что размер платы за технологическое присоединение будет установлен в соответствии с утвержденными стандартизированными тарифными ставками, ставками за единицу максимальной мощности на основании приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15.07.2022 года №246.

Исходя из системного толкования пунктов 8, 8(1) Правил ТП, для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

Акционерное общество «Самарская сетевая компания» сообщает, что на наименьшем расстоянии от границ земельного участка находятся объекты электросетевого хозяйства другой сетевой организации. Электросетевые объекты АО «ССК» располагаются на более удаленном расстоянии.

- Жигулевское ПО филиала ПАО «Россети Волга» - «Самарские РС» сообщает, что возможность технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Волга» энергопринимающих устройств имеется (кадастровый номер земельного участка 63:37:1802008:209).

Для получения технических условий и оферты договора на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, в целях постоянного электроснабжения, можно подать заявку на электронном сервисе Портал-ТП.РФ. В заявки должны быть, в зависимости от конкретных условий, указаны сведения, согласно «Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 с изменениями и дополнениями) (далее Правила) с приложением необходимых документов.

Срок действия технических условий к договору на технологическое присоединение не может составлять менее 2 лет и более 5 лет в соответствии с п.24 вышеуказанных Правил.

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 15.07.2022г. №246 «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок…».

Так же Жигулевское ПО филиала ПАО «Россети Волга» - «Самарские РС» сообщает, что эксплуатация, проведение плановых (регламентных) работ объектов электросетевого хозяйства осуществляется в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Особенности использования сетевыми организациями земельных участков определены разделом IV Правил. Для предотвращения или устранения аварий, согласно п.16 Правил, работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а так же возможность доставки необходимых материалов и техники.

Прокладка новых электрических сетей возможна при условии обеспечения на стадии формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства, жилищных кооперативов, предприятий малого бизнеса и прочих, формирование земельных участков для размещения объектов электросетевого хозяйства распределительных сетей 6-10/0,4 кВ и комплектных электрических подстанций 6-10/0,4 кВ, а также предоставление информации по расположению красных линий.

Фактическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от ПС 35/10 кВ «Муранка» (Самарская область, Шигонский район, с. Муранка, ул. Садовая, 35).

Резерв максимальной мощности на ПС составляет 4,45 МВт.

По водоснабжению и водоотведению:

В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения, канализации по данному местоположению предусмотреть индивидуальные источники водоснабжения (скважину), канализации (выгребную яму).

По газоснабжению:

Общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» сообщает, что техническая возможность присоединения к сети газораспределения объектов капитального строительства – земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.п. Муранка, с. Муранка, ул. Победы, уч. 3А/1 к/н 63:37:1802008:209, площадью 100кв.м., имеется.

Кроме того, Общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» сообщает информацию, а именно:

Максимальная нагрузка (часовой расход газа) – в соответствии п.2 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547
Сроки подключения (технологического присоединения) в соответствии с пп. 53 и 54 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547;
Срок действия технических условий составляет 36 месяцев;
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) – в соответствии с п. 70 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547

Для заключения договора о подключении к газораспределительной сети объектов капитального строительства, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ООО «СВГК» (газораспределительная организация) в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547 со следующими документами:

Заявка о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к газораспределительной сети ООО «СВГК»;
Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя:
Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого часового расхода газа не более 7м^3);
Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта и описанием поворотных точек границ (координат X и Y) земельного участка.

Лот №2

Кадастровый номер земельного участка: 63:37:1702003:514.

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Тайдаково, село Тайдаково, улица Мира, земельный участок 10В.

Площадь земельного участка – 375,0 кв.м.

Ограничения права на земельный участок: отсутствуют.

Разрешенное использование земельного участка: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Земельный участок относится к категории земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка - 10 (десять) лет.

Начальный размер арендной платы за год: 26 000,00 (Двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены предмета аукциона) определен в размере 3 (трех) процентов от начального размера арендной платы (за год) за земельный участок и составляет – 780,00 (Семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 100 (Сто) процентов от начального размера арендной платы (за год) за земельный участок, а именно – 26 000,00 (Двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, установленные для территориальной зоны – Сх1 – Зона сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области, утвержденными решением Собрания представителей сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области от от 26.12.2013 №101:

Предельная высота зданий, строений, сооружений, м – 20;

- Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м - 5;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения производственных объектов, % - 80.;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка для коммунального обслуживания и складских объектов, % – 60;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, %– 40;

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м – 2.

По электроснабжению:

- Акционерное общество «Самарская сетевая компания» сообщает, что технологическое присоединение объекта капитального строительства расположенного по адресу: Самарская область, Шигонский р-н, с.п. Тайдаково, с. Тайдаково, ул. Мира, з.у. №10В, к.н. 63:37:1702003:514 к электрическим сетям АО «Самарская сетевая компания» возможно.

-Жигулевское ПО филиала ПАО «Россети Волга» - «Самарские РС» сообщает, что возможность технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Волга» энергопринимающих устройств имеется (кадастровый номер земельного участка 63:37:1702003:514).

Фактическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от ПС 35/10 кВ «Усолье» (Самарская область, Шигонский район, с. Усолье, ул. Пионерская, д.37).

Резерв максимальной мощности на ПС составляет 3,42 МВт.

По водоснабжению и водоотведению:

По газоснабжению:

Общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» сообщает, что техническая возможность присоединения к сети газораспределения объектов капитального строительства – земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.п. Тайдаково, с. Тайдаково, ул. Мира, з.у. №10В, к.н. 63:37:1702003:514, площадью 375 кв.м., для размещения объектов сельскохозяйственного назначения имеется.

Максимальная нагрузка (часовой расход газа) – в соответствии п.2 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547
Сроки подключения (технологического присоединения) в соответствии с пп. 53 и 54 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547;
Срок действия технических условий составляет 36 месяцев;
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) – в соответствии с п. 70 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021г. №1547

Заявка о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к газораспределительной сети ООО «СВГК»;
Копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя:
Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого часового расхода газа не более 7м^3);
Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта и описанием поворотных точек границ (координат X иY) земельного участка.

Место проведения аукциона: Самарская область, Шигонский район, с. Шигоны, пл. Ленина, д. 1.

Дата и время проведения аукциона: 03 марта 2023 г. в 10 ч. 00 мин. (местного времени).

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится не в электронной форме.

Прием заявок на участие в аукционе в письменной форме осуществляется по адресу: Самарская область, Шигонский район, с. Шигоны, пл. Ленина, д. 1, каб. 27.

Прием заявок на участие в аукционе в электронной форме не осуществляется.

Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится не в электронной форме.

Аукцион проводится в день и час по адресу, указанному в извещении.

Аукцион проводится в следующем порядке:

– Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона по адресу: 446720, Самарская область, Шигонский район, село Шигоны, площадь Ленина, дом 1, каб. 27 с 09 час. 00 мин. до 09 час. 45 мин. (местного времени). Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

- за 5 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются зарегистрированные участники (представители участника) аукциона;

– аукцион начинается с объявления представителем комиссии по проведению торгов об открытии аукциона;

– аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона»;

– после оглашения аукционистом начальной цены продажи (аренды) земельного участка, участникам аукциона предлагается заявить свои предложения по цене продажи (аренды), превышающей начальную цену, каждая последующая цена превышающая предыдущую цену «на шаг аукциона» заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который заявил последующую цену, указывает на этого участника, объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона.

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Прием заявок на участие в аукционе в электронной форме не осуществляется.

Прием заявок на участие в аукционе начинается 24 января 2023 г. 09 час. 00 мин. (местного времени).

Прием заявок на участие в аукционе оканчивается – 27 февраля 2023 г. 12 ч. 00 мин. (местного времени). Рассмотрение заявок – 28 февраля 2023 г. в 10 час. 00 мин. (местного времени).

Дни и часы личного приема заявок на участие в аукционе ежедневно в рабочие дни: понедельник-пятница с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по местному времени, перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. по местному времени.

Задаток перечисляется на расчетный счет: р/с 03232643366500004200 в Отделение Самара//УФК по Самарской области г. Самара, БИК 013601205, ИНН 6387004506 КПП638701001 (Получатель: Финуправление АМР Шигонский (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Шигонский л/с 956.01.501.0)), номер счета банка (номер банковского счета (ЕКС) 40102810545370000036 и должен поступить на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» заявитель должен указать кадастровый номер земельного участка, дату проведения аукциона, номер лота. Задаток должен быть оплачен непосредственно участником аукциона. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Представление документов подтверждающих внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.

Задаток, внесенный заявителем, должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 27 февраля 2023 года.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Возврат задатка осуществляется на счет, указанный в заявке на участие в аукционе в следующем порядке.

Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, если заявка отозвана заявителем до дня окончания срока приема заявок, о чем произведено письменное уведомление организатора аукциона.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает внесенные задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Приложение к настоящему извещению: форма заявки на участие в аукционе.

Адрес места нахождения организатора аукциона: Самарская область, Шигонский район, с. Шигоны, пл. Ленина, д. 1, каб. 27.

Телефон для справок организатора аукциона: 8(846-48) 2-19-43.

Организатор аукциона: Руководитель КУМИ – Бондарь Зоя Ивановна. Уполномоченное лицо: Кудашкина М.В.

Администрация сельского поселения Муранка Официальный сайт

Другие разделы

Важные ссылки

Погода