Разъяснения для опубликования на сайтах ОМС в разделе «Прокуратура разъясняет»

 

1 «Какие последствия ожидают гражданина за нарушение сроков оплаты по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома?»

В случае нарушения установленных договором срока внесения платежа Вы обязаны уплатить застройщику неустойку (пени), исчисляемую в зависимости от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в соответствии с Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - закон № 214).

А какие последствия меня ждут из-за неуплат?

В соответствии с законом № 214 предусмотрена ответственность участника долевого строительства вплоть до расторжения договора по инициативе застройщика с последующим выселением должника в судебном порядке.

Возможно ли оспорить данные начисление?

Да, в соответствии со ст. 13 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»  Вы освобождаетесь от ответственности за неисполнение обязательства по оплате неустойки, если докажете, что неуплата произошла вследствие непреодолимой силы, возникшей помимо Вашей воли и которую Вы не могли предвидеть

 

2 Привлечение к трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства, въехавших на территорию Российской Федерации в порядке, не требующем получения визы

Иностранный гражданин, въехавший на территорию Российской Федерации в порядке, не требующем получения визы, имеет право осуществлять трудовую деятельность при наличии оформленного патента.

При пересечении границы Российской Федерации иностранному гражданину необходимо заполнить миграционную карту, указав при этом цель въезда «Работа».

Иностранный гражданин, въехавший на территорию Российской Федерации в порядке, не требующем оформления визы, подлежит постановке на учет по месту пребывания. Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место его пребывания представляется в орган миграционного учета принимающей стороной не позднее 7 рабочих дней со дня въезда на территорию Российской Федерации (для граждан Республики Таджикистан – 15 календарных дней, для граждан Республики Украина – 90 суток). Одновременно с уведомлением о прибытии принимающая сторона прилагает копию документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, и копию миграционной карты иностранного гражданина.

Для получения патента иностранный гражданин в течение тридцати календарных дней со дня въезда в Российскую Федерацию лично представляет в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел необходимые документы (исчерпывающий перечень документов представлен на официальном сайте увм.63.мвд.рф в подразделе «Оформление и выдача патентов для осуществления иностранными гражданами и лицами без гражданства трудовой деятельности на территории Российской Федерации» раздела «Государственные услуги»).

Срок оказания государственной услуги составляет 10 рабочих дней со дня приёма заявления и документов, необходимых для оформления патента. Патент выдается иностранному гражданину лично по предъявлении документа, удостоверяющего его личность, а также документа, подтверждающего уплату налога на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа на период действия патента (для Самарской области на 2019 год сумма ежемесячного платежа составляет 3942 рубля 12 копеек).

Патент выдается на срок от одного до двенадцати месяцев. Срок действия патента считается продленным на период, за который уплачен налог на доходы физических лиц. В ином случае срок действия патента прекращается со дня, следующего за последним днем периода, за который уплачен налог на доходы физических лиц.

В соответствии с п.9 ст. 13.3 Федерального закона не позднее, чем за десять рабочих дней до истечения двенадцати месяцев со дня выдачи патента иностранный гражданин вправе обратиться за переоформлением патента. Число обращений за переоформлением не может превышать одного раза. При этом осуществлять выезд за пределы территории Российской Федерации иностранному гражданину не требуется. 

При выдаче патента заявитель подлежит фотографированию и обязательной государственной дактилоскопической регистрации.  

Иностранный гражданин, осуществляющий трудовую деятельность по патенту у юридических лиц или индивидуальных предпринимателей либо частных нотариусов, адвокатов, учредивших адвокатский кабинет, или иных лиц, чья профессиональная деятельность в соответствии с федеральными законами подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию, обязан в течение двух месяцев со дня выдачи патента представить лично либо направить заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в территориальный орган МВД России, выдавший патент, копию трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг).

Согласно п. 22 ст.13.3 Федерального закона непредставление копии указанного договора является основанием для принятия решения об аннулировании патента иностранному гражданину.

 

3 Какой мне признать помещение непригодным для проживания и многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

 

Данная процедура по признанию жилья непригодным для проживания достаточно подробно описана в утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

В том случае если дом, в котором проживает гражданин, представляет опасность для здоровья и жизни как проживающих, так и иных лиц, он вправе обратиться в межведомственную комиссию, создаваемую органами местного самоуправления.

Обращение в комиссию необходимо подать в форме заявления (заявление и документы к нему могут быть поданы как на бумажном носителе, так и в электронной форме). Для рассмотрения вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным.

Собственникам и нанимателям жилых помещений необходимо представить в комиссию следующие документы:

- заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение.

В случае признания жилого помещения, а не дома, непригодным для проживания:

- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (если в соответствии с абзацем третьим п. 44 Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия, решения);

- заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома и имеющей допуск на осуществление данного вида деятельности,- в случае признания всего дома аварийным, а не отдельного жилого помещения;

- по усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из следующих решений (в виде заключения):

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;               

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

 - о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение.

На основании полученного заключения орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения; в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - срока отселения.

Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии:

-заявителю;

- в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения помещения или дома.

 

4 «Что грозит незаконная рубка лесных насаждений?»

По действующему законодательство за данное противоправное деяние предусматривается как административная, так и уголовная ответственность.

КоАП РФ статьей 8.28 устанавливает административную ответственность в виде штрафа в размере 4000 рублей за незаконную рубку, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников и лиан.

В случае, если данное деяние совершено в значительном размере, то виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности. Статья 260 Уголовного кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность в виде лишения свободы на срок два года со штрафом до 200 000 рублей.

         Как же понять какое наказание мне грозит?  

         Разграничением в данном случае является значительный размер ущерба, причиненного противоправным деянием, который должен превышать 5000  тысяч рублей.

 

5 «Я получаю зарплату в конверте отразится ли это на моей будущей пенсии?».

Каждый работник должен понимать, что официальная заработная плата, это вклад в будущую достойную пенсию.

Размер любой трудовой пенсии - по возрасту, по инвалидности или по случаю потери кормильца - зависит от суммы обязательных и страховых взносов, уплаченных работодателями и учтенных на индивидуальном лицевом счете гражданина.

Пенсия формируется только из официальной заработной платы. Чем выше заработок, тем больше сумма перечисленных страховых взносов и, соответственно, пенсия.

Влияет ли не зачисление взносов на трудовой стаж?

Да, влияет. При «серых» схемах оплаты труда, если взносы не начисляются, время работы не засчитывается в стаж. Необходимо обратить внимание, что по новому законодательству для назначения пенсии необходимо иметь трудового стажа не 5 лет, как ранее, а 10 лет в 2019 году, и 15  лет к 2024 году.

Неофициальная зарплата влияет только на пенсию по старости?

Нет, случаются обстоятельства, когда пенсия требуется ранее пенсионного возраста. Например, пенсия по инвалидности или по случаю потери кормильца. В этом случае она будет рассчитываться из имеющихся на дату назначения пенсии стажа и страховых взносов, учтенных на индивидуальном лицевом счете.

Кроме того, необходимо учитывать, что от размера официальной зарплаты зависит оплата больничных листов, в том числе по беременности и родам, сумма налоговых вычетов при приобретении квартиры или затратах на обучение детей, а также возможность получения банковского кредита.

 

 

6 «Признают ли ребёнка наследником, если умерший родитель был лишен родительских прав?»

В соответствии со ст. 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Ребенок, чей родитель был лишен родительских прав, имеет право на получение наследства умершего родителя, если только он не был усыновлен (удочерен) иным лицом согласно ст. 137 Семейного кодекса Российской Федерации.

Данный ребенок сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства согласно п. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации.

- А если ребенок передан на попечение?

Даже, если ребенок передан на попечение – он сохраняет право на наследование за родителем, лишенным родительских прав. В этом случае законный представитель подопечного должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства не позднее шести месяцев с момента смерти наследодателя.

 

 

7 Могут ли оштрафовать ребенка за хулиганство?

Согласно ст. 19 Конституции России предусмотрено, что все равны перед законом и судом.

Основная обязанность любого, в том числе, несовершеннолетнего гражданина соблюдать законы и не совершать правонарушений, а также не нарушать прав и законных интересов других лиц.

За невыполнение этой обязанности гражданин, в том числе, несовершеннолетний, может привлекаться к административной  ответственности.

Административная ответственность наступает с 16 лет. Примерами административных правонарушений являются: мелкое хулиганство, нарушение правил дорожного движения, появление в состоянии опьянения в общественных местах и т.д.

Частью 1 статьи 20.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.

В качестве наказания применяется только штраф в размере от 500 рублей до 1000 рублей либо административный арест на срок до 15 суток.

Дела об административных правонарушениях, совершённых несовершеннолетними, а также в их отношении, рассматриваются комиссиями по делам несовершеннолетних сокращенно КДН.

Именно КДН принадлежит преимущественное право рассмотрения дел об административных правонарушениях, совершенных несовершеннолетними.

Исключение составляют правонарушения, предусмотренные ст. 11.18 КоАП РФ безбилетный проезд, а также дела об административных правонарушениях в области дорожного движения, которые могут рассматриваться другими органами.

КДН рассматривают дела об административных правонарушениях по месту жительства несовершеннолетнего правонарушителя.

Присутствие подростка на заседании комиссии обязательно. На нее также приглашаются родители, в необходимых случаях, представители воспитательных, учебных заведений.

 

8 «Часто вижу как у магазина, постоянно собирается молодежь лет 14-16 и покупает там спиртное, разве это законно?»

Пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 22.11.2005 г. №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции» установлен запрет на продажу алкогольной продукции несовершеннолетним.

Таким образом, лицам не достигшим совершеннолетия продажа алкогольной продукции запрещена. Российское законодательство связывает наступление совершеннолетия с возникновением полной дееспособности (способности гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их), которая возникает по достижении 18 летнего возраста в соответствии со  ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  Какая ответственность грозит продавцу, нарушающему этот закон?

Продавец, осуществивший продажу алкоголя несовершеннолетнему, будет подвержен административной ответственности по статье 14.16 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и ему может быть назначен штраф в размере 50 000 рублей.

Кроме того, повторная продажа алкогольной продукции несовершеннолетнему, в течении года, когда лицо считается подвергнутым административному наказанию, может повлечь уголовную ответственность по статье 151.1 Уголовного кодекса Российской Федерации. Данная статья предусматривает наказание в виде штрафа в размере 80 000 рублей либо исправительных работ на срок до 1 года.